Prix du m² à
Fouilloy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouilloy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 120 €/m²
1 514 €/m² 2 304 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Fouilloy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 5,81 % depuis 2018, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,05 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 265e position au sein des municipalités du département de la Somme, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Corbie, Fouilloy est située dans la Somme, et fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité affichait une population totale de 1 815 habitants. À l'échelle du département de la Somme, cette localité occupait donc la 40e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,8 %). Les maisons constituaient 89 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Fouilloy avec 27 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021).
En décembre 2023, à Fouilloy, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 427 et 2 381 €, et atteignait 1 877 € en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 136 € à 1 877 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 966 euros à Fouilloy. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 483 €.
Somme (80)
2 001 €/m²
0 €/m²
455
Somme (80)
1 720 €/m²
2 856 €/m²
6 293
Somme (80)
2 090 €/m²
0 €/m²
622
Somme (80)
2 081 €/m²
0 €/m²
4 387
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
172 867€
168 930€ d’achat
3 937€ de frais
À Fouilloy, tablez sur 172 867 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 5 pièces. En dehors des 168 930 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 3 937 euros. Les taxes constituent 1 227 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 350 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
181 600€
168 930€ d’achat
12 670€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 181 600 euros, comportant 168 930 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 670 euros, au sein desquels on retrouve 1 350 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 9 961 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 966€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Fouilloy, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un service de déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Fouilloy, et 1 750 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fouilloy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 5,81 % depuis 2018, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,05 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 265e position au sein des municipalités du département de la Somme, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, avec + 0,05 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Fouilloy ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 28,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 10,6 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Fouilloy du point de vue de l'investissement immobilier !