Prix du m² à
Fouilloy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouilloy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 402 €/m²
2 114 €/m² 2 807 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Fouilloy chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -1,32 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Somme, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Fouilloy dépend de l'agglomération de Corbie. Elle est une localité du département de la Somme, et est située dans la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptait 1 802 habitants, ce qui la place en 40e position parmi les localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que l'immobilier fouilloysien est plutôt stable. En effet, avec 25 biens vendus sur 2023, cela représente -1 vente par rapport 2021.
À Fouilloy, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 930,75 € en 2023. Il fluctuait de 1 357 à 2 578 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 73e position à l'échelle du département de la Somme.
Dans la ville, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 357 et 2 578 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 930,75 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 1 946 € en 2021 à 1 931 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 006 euros à Fouilloy, ou 503 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Somme (80)
1 333 €/m²
0 €/m²
455
Somme (80)
1 962 €/m²
0 €/m²
6 293
Somme (80)
2 094 €/m²
0 €/m²
622
Somme (80)
2 112 €/m²
0 €/m²
4 387
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
177 778€
173 767€ d’achat
4 011€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Fouilloy est de 177 778 €, répartis entre 173 767 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 4 011 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 388 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 263 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
186 761€
173 767€ d’achat
12 994€ de frais
Tablez sur 186 761 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Ce chiffre comporte 173 767 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 994 euros. Ce montant se divise en 10 246 € d'impôts, 1 388 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 006€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Fouilloy, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fouilloy chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -1,32 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Somme, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a grimpé de 10 % en 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère diminution, passant de 2 053 € à 2 026 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Fouilloy, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 28 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 10,7 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Fouilloy, contactez dès maintenant votre agence ORPI !