Prix du m² à
Fouronnes (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouronnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
930 €/m²
901 €/m² 959 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 1 an, avec -27,55 % entre 2018 et 2019.
Fouronnes est une municipalité du département de l'Yonne, et se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 174 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 279e position au sein du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,7 %). 99,2 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,4 % des habitations disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Fouronnes est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, cinq biens ont été vendus à Fouronnes, pour une valeur foncière comprise entre 580 et 1 726 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 580 et 1 726 €.
À Fouronnes, le montant moyen des impôts locaux atteignait 428 €. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 214 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Yonne (89)
1 231 €/m²
0 €/m²
305
Yonne (89)
892 €/m²
0 €/m²
913
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
75
Yonne (89)
899 €/m²
0 €/m²
568
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 353€
131 980€ d’achat
3 373€ de frais
À Fouronnes, comptez 135 353 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Tablez en effet sur 131 980 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 373 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 959 €, les émoluments du notaire pour 1 055 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 176€
131 980€ d’achat
10 196€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 142 176 euros, comprenant 131 980 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 196 euros, dont 1 055 € d'émoluments du notaire, 7 782 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Fouronnes vous coûtera autour de 28 800 €. Cette somme peut monter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 1 an, avec -27,55 % entre 2018 et 2019.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Fouronnes ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 19,3 % de locataires, et que 0,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Fouronnes sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !