Prix du m² à
Mailly-le-Château (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mailly-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
899 €/m²
753 €/m² 1 313 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 936 € en 2018 à 745 € en 2020.
Mailly-le-Château dépend de l'Yonne (89). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 531 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 141e position au sein du département de l'Yonne. Les propriétaires représentaient 76,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,4 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 56 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mailly-le-Château avec 10 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes par rapport 2021).
À Mailly-le-Château, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 057,08 € en 2023. Il pouvait varier de 775 à 1 499 €. Le prix moyen est passé de 936 €/m² en 2018 à 772 €/m² en 2021, puis à 1 057 €/m² en 2023.
Les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² compris entre 775 et 1 499 € en 2023. Il s'élevait à 1 057,08 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette ville occupait ainsi le 162e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 573 euros à Mailly-le-Château. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 286 €.
Yonne (89)
892 €/m²
0 €/m²
913
Yonne (89)
954 €/m²
0 €/m²
391
Yonne (89)
1 073 €/m²
0 €/m²
82
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
75
Yonne (89)
930 €/m²
0 €/m²
166
Yonne (89)
889 €/m²
0 €/m²
514
Yonne (89)
2 283 €/m²
0 €/m²
206
Yonne (89)
872 €/m²
0 €/m²
141
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 145€
126 850€ d’achat
3 295€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Mailly-le-Château représente 130 145 € : 126 850 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 295 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 922 €, les émoluments du notaire pour 1 014 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 703€
126 850€ d’achat
9 853€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur 136 703 euros d'investissement, dont 126 850 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 853 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 7 479 € de taxes et 1 014 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Mailly-le-Château représentera un budget d'environ 58 800 euros. Cette somme pourrait grimper jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 936 € en 2018 à 745 € en 2020.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement diminué, avec 14,29 % de réduction. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré un léger accroissement, passant de 873 € à 916 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Mailly-le-Château, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,4 % des logements, et qu'on notait 22,9 % de locataires.
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