Prix du m² à
Fontenay-sous-Fouronnes (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontenay-sous-Fouronnes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 850 €/m² en 2018 à 689 €/m² en 2019.
Fontenay-sous-Fouronnes fait partie du département de l'Yonne, et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité recensait 73 habitants, ce qui la place à la 330e position parmi les municipalités du département de l'Yonne. Les propriétaires représentaient 91,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,4 %. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Fontenay-sous-Fouronnes est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2021, soit +3 ventes par rapport 2019.
À Fontenay-sous-Fouronnes, cinq biens ont été vendus en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 625 et 1 000 €/m².
Dans la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 625 et 1 000 €.
À Fontenay-sous-Fouronnes, les impôts locaux moyens étaient de 389 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 194 €.
Yonne (89)
1 038 €/m²
0 €/m²
424
Yonne (89)
1 231 €/m²
0 €/m²
305
Yonne (89)
930 €/m²
0 €/m²
166
Yonne (89)
899 €/m²
0 €/m²
568
Yonne (89)
872 €/m²
0 €/m²
141
Yonne (89)
1 132 €/m²
0 €/m²
393
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
59 253€
56 875€ d’achat
2 378€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 3 pièces à Fontenay-sous-Fouronnes est de 59 253 euros, comprenant 56 875 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 378 €, dont 605 € d'émoluments du notaire, 413 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
62 194€
56 875€ d’achat
5 319€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 62 194 euros. Tablez en effet sur 56 875 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 319 euros. Au sein de cette somme, 605 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 3 354 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Si les 70 m² de votre maison à Fontenay-sous-Fouronnes nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 850 €/m² en 2018 à 689 €/m² en 2019.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Fontenay-sous-Fouronnes, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on comptait 8,3 % de locataires.
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