Prix du m² à
Fourques (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fourques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 520 €/m²
1 935 €/m² 3 331 €/m²
Appartement
3 179 €/m²
3 179 €/m² 3 179 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Fourques n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2025, avec un accroissement de 23,45 % en l'espace de 7 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 6,52 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 257e rang au sein des municipalités du département du Gard, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,71 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Arles, Fourques dépend du département du Gard, en Occitanie. En 2021, la localité affichait une population de 2 719 habitants, ce qui la place à la 60e position au niveau du département du Gard. On comptait 65,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 62,2 %. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Fourques est plutôt stable. En effet, avec 27 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Fourques variait entre 1 519 et 3 675 €/m², et atteignait 2 668,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 2 303 € en 2018 à 2 669 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 3,93 % ces 2 dernières années.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 532,17 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 519 à 3 675 €/m². Au niveau du département du Gard, cette ville figurait donc au 103e rang en termes de valeur foncière.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 2 376 et 3 342 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 068 € à Fourques. En revanche, le prorata temporis à régler était de 534 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Bouches-du-Rhône (13)
3 037 €/m²
3 120 €/m²
52 886
Gard (30)
2 171 €/m²
1 540 €/m²
16 094
Gard (30)
2 919 €/m²
2 075 €/m²
6 847
Gard (30)
2 398 €/m²
1 728 €/m²
13 477
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
232 732€
227 895€ d’achat
4 837€ de frais
À Fourques, tablez sur un investissement total de 232 732 € pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Prévoyez en effet 227 895 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 837 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 656 €, et les émoluments du notaire 1 821 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
244 513€
227 895€ d’achat
16 618€ de frais
Vous devez compter 244 513 € d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont 227 895 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 16 618 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 821 € d'émoluments du notaire et 13 437 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 068€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Fourques a besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fourques n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2025, avec un accroissement de 23,45 % en l'espace de 7 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 6,52 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 257e rang au sein des municipalités du département du Gard, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,71 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une hausse de 8,33 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une diminution de 5,15 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Fourques, sachez qu'en 2021, 17,1 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 34,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Fourques.