Prix du m² à
Saint-Gilles (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Gilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 398 €/m²
1 122 €/m² 3 320 €/m²
Appartement
1 728 €/m²
1 188 €/m² 3 504 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Gilles n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, avec + 27,27 % en 7 ans, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec une inflation de 2,24 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 319e rang au sein des villes du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,71 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 95,47 m2
Saint-Gilles
Maison
4 pièces 126 m2
Saint-Gilles
Maison
4 pièces 110 m2
Saint-Gilles
Saint-Gilles compte parmi les localités du département du Gard (30), en Occitanie. On estimait à 14 264 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Cette localité figurait donc parmi les plus peuplées du département du Gard. Les propriétaires représentaient 54 % des habitants. Les logements étaient surtout des maisons (66,9 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage s'élevait à 62,2 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
L'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Gilles, avec sur 2024 59 biens vendus, soit une baisse de 61,18 % en l'espace de 2 ans.
Les biens à vendre à Saint-Gilles avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 851 et 4 036 € en 2024, et qui atteignait en moyenne 2 005,5 €. Le prix diffère en fonction de la configuration : 1 726,98 €/m² en moyenne pour un F2, 2 117,14 €/m² pour un F4, 2 397,66 €/m² pour un F3, 2 436,38 €/m² pour un F5+, et 6 578,89 €/m² pour un studio.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 214,5 € au sein de la localité. Il fluctuait de 851 à 3 695 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 89e rang parmi les localités du département du Gard.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen était de 1 796,5 €/m², et pouvait varier de 1 030 à 4 036 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 530 € en 2018 à 1 796 € en 2024, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec une progression de 5,09 % entre 2022 et 2024.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Saint-Gilles, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 896 euros, contre 1 792 € pour une année complète.
Bouches-du-Rhône (13)
3 037 €/m²
3 120 €/m²
52 886
Gard (30)
2 742 €/m²
2 167 €/m²
4 669
Gard (30)
2 919 €/m²
2 075 €/m²
6 847
Gard (30)
2 792 €/m²
0 €/m²
3 966
Gard (30)
2 520 €/m²
3 179 €/m²
2 880
Gard (30)
2 418 €/m²
2 900 €/m²
4 786
Gard (30)
2 694 €/m²
2 290 €/m²
4 048
Gard (30)
3 000 €/m²
2 876 €/m²
150 672
Bouches-du-Rhône (13)
4 669 €/m²
5 164 €/m²
2 680
Gard (30)
2 305 €/m²
3 212 €/m²
11 516
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
203 706€
199 305€ d’achat
4 401€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Saint-Gilles s'élève à 203 706 €, comportant 199 305 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 401 euros, qui se divisent en 1 592 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 448 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
214 009€
199 305€ d’achat
14 704€ de frais
Tablez sur un investissement global de 214 009 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 199 305 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 704 euros. Cette somme se partage en 1 592 € d'émoluments du notaire, 11 752 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 792€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Gilles, vous devez compter une enveloppe d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Gilles n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, avec + 27,27 % en 7 ans, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec une inflation de 2,24 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 319e rang au sein des villes du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,71 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 2 089 €/m² en 2022 à 2 006 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Gilles, sachez qu'on remarquait 46 % de locataires en 2021, et que 32,2 % des habitations étaient des appartements.
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