Prix du m² à
Beaucaire (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaucaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 171 €/m²
1 008 €/m² 3 400 €/m²
Appartement
1 540 €/m²
1 025 €/m² 3 310 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
56 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Beaucaire n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 404 €/m² en 2018 à 1 839 €/m² en 2025, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une croissance de 1,88 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Gard, cette localité se trouvait en 324e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,71 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 39 m2
Beaucaire
Maison
4 pièces 95 m2
Beaucaire
Immeuble
7 pièces 250 m2
Beaucaire
Appartement
3 pièces 46 m2
Beaucaire
Orpi Belle Pierre
- Achat
- Vente
- Location
30300 Beaucaire
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Située dans le département du Gard, Beaucaire compte parmi les localités de la région Occitanie. La municipalité affichait une population totale de 15 680 habitants en 2021. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département du Gard. Les propriétaires représentaient 48,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 53,8 % de maisons, un taux inférieur à la moyenne départementale où ce pourcentage était de 62,2 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
On peut noter que l'immobilier beaucairois subit un ralentissement. En effet, avec 65 biens vendus sur 2024, cela représente un recul de 59,63 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, les biens de Beaucaire se vendaient à un prix au m² moyen de 1 785,83 €. À noter que celui-ci pouvait osciller selon la localisation. Il était par exemple plus élevé RUE ROGER SALENGRO (1 728,1 €) que RUE BARBES (1 054,91 €).
Au niveau de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait de 986 à 3 874 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 091,33 €/m². Au sein du département du Gard, cette ville occupait ainsi le 102e rang en termes de valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 480,33 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 960 et 3 762 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 35,16 % de hausse en l'espace de 6 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec une progression de 5,19 % en 2 ans.
À Beaucaire, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 961 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 980 euros.
Bouches-du-Rhône (13)
3 037 €/m²
3 120 €/m²
52 886
Gard (30)
2 919 €/m²
2 075 €/m²
6 847
Gard (30)
2 676 €/m²
2 235 €/m²
1 756
Gard (30)
2 520 €/m²
3 179 €/m²
2 880
Gard (30)
2 738 €/m²
2 846 €/m²
3 687
Gard (30)
2 690 €/m²
3 562 €/m²
6 702
Gard (30)
2 843 €/m²
2 285 €/m²
4 108
Bouches-du-Rhône (13)
2 019 €/m²
1 712 €/m²
15 056
Gard (30)
1 962 €/m²
0 €/m²
1 379
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 451€
188 220€ d’achat
4 231€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Beaucaire nécessite un investissement total d'environ 192 451 euros. Outre les 188 220 € requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 4 231 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 504 € d'émoluments du notaire et 1 368 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 182€
188 220€ d’achat
13 962€ de frais
Prévoyez un coût global de 202 182 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m², dont en moyenne 188 220 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 962 euros. Les taxes constituent 11 098 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 504 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 961€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Beaucaire vous coûtera autour de 77 400 euros. Ce chiffre sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaucaire n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 404 €/m² en 2018 à 1 839 €/m² en 2025, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une croissance de 1,88 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Gard, cette localité se trouvait en 324e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,71 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement décru, avec -1,16 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beaucaire ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 51,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 45,7 % des logements.
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