Prix du m² à
Barbery (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barbery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 419 €/m²
859 €/m² 2 385 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Barbery se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec -11,6 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 269e position au sein du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le Calvados (14), Barbery fait partie de la région de la Normandie. On évaluait à 780 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au niveau du département du Calvados, cette localité occupait donc le 166e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,5 %). 95,5 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 59,8 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Barbery, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
À Barbery, en 2023, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 102 et 3 342 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 282,42 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec une hausse de 66,21 % sur les 5 dernières années, cependant son augmentation tend à décélérer, avec + 7,95 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 282,42 €/m². Elle variait entre 1 102 et 3 342 €/m². Au sein du département du Calvados, cette localité figurait ainsi au 153e rang concernant la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 458 € à Barbery. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 229 euros.
Calvados (14)
2 364 €/m²
0 €/m²
653
Calvados (14)
2 358 €/m²
0 €/m²
1 812
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
273
Calvados (14)
1 816 €/m²
0 €/m²
811
Calvados (14)
1 887 €/m²
0 €/m²
293
Calvados (14)
2 487 €/m²
0 €/m²
950
Calvados (14)
2 767 €/m²
0 €/m²
483
Calvados (14)
1 786 €/m²
0 €/m²
639
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 428€
273 890€ d’achat
5 538€ de frais
À Barbery, vous devez tabler sur 279 428 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 273 890 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 538 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 990 € de taxes et 2 188 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 588€
273 890€ d’achat
19 698€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 293 588 euros, comportant en moyenne 273 890 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 19 698 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 16 149 € d'impôts et 2 188 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Barbery, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barbery se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec -11,6 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 269e position au sein du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement chuté, avec 11,6 % de diminution.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Barbery ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,2 % des habitants, et que 3,8 % des habitations étaient des appartements.
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