Prix du m² à
Fresnoy-le-Grand (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresnoy-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 008 €/m²
690 €/m² 1 844 €/m²
Appartement
573 €/m²
507 €/m² 673 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Fresnoy-le-Grand chute de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 8,66 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait au 545e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 4,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Fresnoy-le-Grand est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité affichait une population totale de 2 934 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 61,7 % des habitants. Les maisons représentaient 76,8 % des habitations, un taux légèrement supérieur à celui du département où elles constituaient 75,5 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Avec 13 biens vendus sur 2024 (soit -6 ventes comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier fresnoisien, fresnoysien subit un ralentissement.
À Fresnoy-le-Grand, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 782,79 € en 2024, et celui-ci variait de 451 à 1 717 €. Le prix change en fonction de la configuration du logement : un T3 coûte en moyenne 740,93 €/m², un T5+ 808,08 €/m², un T2 1 231,88 €/m², et un T4 1 299,64 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 451 et 1 717 €/m², et qui s'élevait à 939,08 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc la 80e position dans le département de l'Aisne.
Il fallait compter en moyenne 1 795 € d'impôts locaux à Fresnoy-le-Grand, ou un prorata de 897 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Aisne (02)
765 €/m²
452 €/m²
5 670
Aisne (02)
690 €/m²
0 €/m²
585
Aisne (02)
982 €/m²
0 €/m²
249
Aisne (02)
1 307 €/m²
0 €/m²
579
Aisne (02)
786 €/m²
0 €/m²
836
Aisne (02)
1 044 €/m²
0 €/m²
1 103
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
87 166€
84 517€ d’achat
2 649€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² neuve à Fresnoy-le-Grand, vous devrez prévoir un investissement global de 87 166 euros : 84 517 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 649 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 675 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 614 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
91 536€
84 517€ d’achat
7 019€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 91 536 euros. Cette somme comprend 84 517 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 7 019 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 4 983 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 675 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 795€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Fresnoy-le-Grand, vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fresnoy-le-Grand chute de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 8,66 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait au 545e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 4,8 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse, passant de 9 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement baissé, avec un recul de 2,25 %.
Cependant, si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Fresnoy-le-Grand, sachez qu'en 2021, on dénombrait 38,2 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 23,2 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de paramètres très divers et une implantation locale. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Fresnoy-le-Grand en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !