Prix du m² à
Fresnoy-le-Grand (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresnoy-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 011 €/m²
693 €/m² 1 632 €/m²
Appartement
694 €/m²
694 €/m² 694 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Fresnoy-le-Grand se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 789 € en 2018 à 755 € en 2021, puis à 806 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 451e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 132 m2
Fresnoy-le-Grand
Fresnoy-le-Grand est localisée dans l'Aisne. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 2 946 habitants. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de l'Aisne. On dénombrait 61,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 76,9 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 75,6 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier fresnoisien, fresnoysien subit un ralentissement. En effet, avec 22 biens vendus sur 2022, on observe -12 ventes par rapport 2021.
À Fresnoy-le-Grand, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 697 €/m² en décembre 2023. Il oscillait entre 695 et 699 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 523 à 1 499 €/m². Elle était de 915 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 840 € en 2022 à 915 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 731 euros à Fresnoy-le-Grand. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 865 €.
Aisne (02)
812 €/m²
459 €/m²
5 670
Aisne (02)
923 €/m²
0 €/m²
585
Aisne (02)
765 €/m²
0 €/m²
249
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
579
Aisne (02)
879 €/m²
0 €/m²
836
Aisne (02)
1 149 €/m²
0 €/m²
1 103
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
84 966€
82 350€ d’achat
2 616€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Fresnoy-le-Grand représente un investissement total d'environ 84 966 € : 82 350 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 616 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 598 €, et les émoluments du notaire 658 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
89 224€
82 350€ d’achat
6 874€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 89 224 euros. Tablez en effet sur 82 350 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 6 874 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 658 € d'émoluments du notaire, 4 856 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 731€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Fresnoy-le-Grand va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous évite bien des tracas, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devrez prévoir 1 550 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Fresnoy-le-Grand, et 2 100 € si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fresnoy-le-Grand se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 789 € en 2018 à 755 € en 2021, puis à 806 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 451e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 6,75 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Fresnoy-le-Grand ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 23,1 % des habitations, et qu'on dénombrait 38,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Fresnoy-le-Grand, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !