Prix du m² à
Seboncourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seboncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 044 €/m²
907 €/m² 1 260 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Seboncourt enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2019 et 2021, avec une hausse de 30,38 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 220e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,78 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 145 m2
Seboncourt
Seboncourt fait partie du département de l'Aisne, et est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 1 084 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se classait ainsi à la 85e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 75,5 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 7 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Seboncourt.
À Seboncourt, en 2024, les biens se vendaient pour un prix compris entre 522 et 1 780 €/m². Il était de 1 137,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 001 €/m² en 2018 à 1 137 €/m² en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 12,46 % entre 2022 et 2024.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 137,33 € à l'échelle de la municipalité, et celui-ci pouvait fluctuer entre 522 et 1 780 €. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi la 65e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Seboncourt, le montant moyen des impôts locaux atteignait 941 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 470 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
1 357 €/m²
0 €/m²
254
Aisne (02)
765 €/m²
452 €/m²
5 670
Aisne (02)
1 307 €/m²
0 €/m²
579
Aisne (02)
1 008 €/m²
573 €/m²
2 956
Aisne (02)
1 306 €/m²
0 €/m²
366
Aisne (02)
1 380 €/m²
0 €/m²
631
Aisne (02)
877 €/m²
0 €/m²
941
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 922€
136 480€ d’achat
3 442€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Seboncourt représente un investissement global d'environ 139 922 €, comprenant 136 480 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 442 euros, dont 992 € de taxes, 1 090 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 978€
136 480€ d’achat
10 498€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 146 978 euros d'investissement. Aux 136 480 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 10 498 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 090 € et les impôts pour 8 047 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 941€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Seboncourt, comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Seboncourt enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2019 et 2021, avec une hausse de 30,38 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 220e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,78 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Seboncourt. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, pendant que le prix moyen passait de 1 011 €/m² à 1 137 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2021 19,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Pour cela, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Seboncourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !