Prix du m² à
Brancourt-le-Grand (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brancourt-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
690 €/m²
690 €/m² 690 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brancourt-le-Grand augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 921 €/m² en 2018 à 918 €/m² en 2022, puis à 1 005 €/m² en 2024. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité occupait la 531e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Brancourt-le-Grand compte parmi les localités de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 556 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 183e rang au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,5 %). Les maisons constituaient 99,6 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Brancourt-le-Grand.
À Brancourt-le-Grand, les biens à vendre avaient un prix moyen de 918,44 €/m² en 2022. Il pouvait osciller de 733 à 1 876 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 648 € en 2020 à 918 € en 2022, mais demeure un peu moins haut qu'en 2018.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient pour un prix qui variait entre 733 et 1 876 €/m². Il s'élevait en moyenne à 918,44 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette ville occupait donc la 247e position concernant la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 674 euros à Brancourt-le-Grand. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 337 €.
Aisne (02)
1 220 €/m²
0 €/m²
1 443
Aisne (02)
765 €/m²
452 €/m²
5 670
Aisne (02)
1 008 €/m²
573 €/m²
2 956
Aisne (02)
786 €/m²
0 €/m²
836
Aisne (02)
816 €/m²
0 €/m²
714
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 254€
110 213€ d’achat
3 041€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Brancourt-le-Grand nécessite un investissement global d'environ 113 254 euros, dont 110 213 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 041 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 881 € d'émoluments du notaire et 801 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 952€
110 213€ d’achat
8 739€ de frais
Comptez un investissement total de 118 952 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 110 213 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 8 739 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 6 498 € d'impôts et 881 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Brancourt-le-Grand ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brancourt-le-Grand augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 921 €/m² en 2018 à 918 €/m² en 2022, puis à 1 005 €/m² en 2024. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité occupait la 531e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté en l'espace de 2 ans à Brancourt-le-Grand. Le loyer moyen au m² a enregistré une chute de 25 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 921 € à 648 €.
Vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 16 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Brancourt-le-Grand.