Prix du m² à
Frignicourt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frignicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 565 €/m²
888 €/m² 1 799 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Frignicourt ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 7,32 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 5,73 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 446e position parmi les villes du département de la Marne, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 4,08 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Vitry-le-François, Frignicourt compte parmi les municipalités du département de la Marne (51), et dépend de la région Grand-Est. On évaluait à 1 769 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 34e position au niveau du département de la Marne. On comptabilisait 67,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 47 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2020, 21 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2018. L'immobilier est donc assez stable à Frignicourt.
À Frignicourt, en 2020, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 923 et 2 119 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 203,88 €/m². Le prix moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 256 €/m² en 2018 à 1 204 €/m² en 2020.
Dans la localité, en 2020, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 394,83 €, et celui-ci pouvait varier de 956 à 2 119 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi au 111e rang au niveau du département de la Marne.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 923 à 1 245 €/m². En moyenne, elle était de 1 012,92 €/m². Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen d'un appartement a fortement baissé, passant de 1 210 € à 1 013 €.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Frignicourt, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 283 euros, contre 567 € pour une année complète.
Marne (51)
2 033 €/m²
0 €/m²
353
Marne (51)
1 325 €/m²
0 €/m²
670
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
341
Marne (51)
576 €/m²
0 €/m²
391
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
192
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
302
Marne (51)
961 €/m²
0 €/m²
435
Marne (51)
1 049 €/m²
0 €/m²
903
Marne (51)
1 171 €/m²
1 156 €/m²
12 805
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 810€
125 535€ d’achat
3 275€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 4 pièces à Frignicourt se chiffre autour de 128 810 euros. Ce montant inclut 125 535 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 275 euros. Cette somme se partage en 1 003 € d'émoluments du notaire, 912 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 300€
125 535€ d’achat
9 765€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 135 300 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 m², comprenant 125 535 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 9 765 euros, qui se décomposent en 7 402 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 003 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 90 m² de votre maison à Frignicourt, prévoyez un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Frignicourt ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 7,32 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 5,73 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 446e position parmi les villes du département de la Marne, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 4,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il s'est accru de 5,73 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Frignicourt ? Sachez qu'en 2021, 12,6 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 32,5 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Frignicourt sur le plan de l'investissement immobilier.