Prix du m² à
Frontenas (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frontenas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 445 €/m²
1 890 €/m² 3 716 €/m²
Maison
12 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Frontenas ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a doublé depuis 5 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 12,06 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 113e position parmi les localités du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 6,04 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Val d'Oingt, Frontenas est une municipalité du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 873 habitants en 2021, ce qui la place en 201e position parmi les localités du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,5 % des domiciliés. 92,6 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit +1 vente comparé à 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier frontenassien est plutôt stable.
À Frontenas, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 3 178,25 € en 2024. Il pouvait osciller de 1 752 à 4 225 €. Le prix au m² moyen est passé de 3 386 € en 2022 à 3 178 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Dans la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 752 et 4 225 €/m², et qui était de 3 178,25 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 89e position à l'échelle du département du Rhône.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 500 € à Frontenas. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 250 euros.
Rhône (69)
3 611 €/m²
0 €/m²
753
Rhône (69)
3 376 €/m²
0 €/m²
680
Rhône (69)
2 642 €/m²
0 €/m²
1 067
Rhône (69)
2 909 €/m²
3 117 €/m²
200
Rhône (69)
2 773 €/m²
0 €/m²
1 163
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
388 568€
381 390€ d’achat
7 178€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Frontenas représente 388 568 euros. En dehors des 381 390 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 7 178 €. Les taxes constituent 2 771 € de ce montant, les émoluments du notaire 3 047 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
408 285€
381 390€ d’achat
26 895€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 408 285 euros, dont en moyenne 381 390 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 26 895 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 22 488 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 047 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Frontenas. Le budget pourrait se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Frontenas ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a doublé depuis 5 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 12,06 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 113e position parmi les localités du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 6,04 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec + 32,21 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une baisse de 8,33 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Frontenas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,9 % des logements, et que les locataires représentaient 10,2 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Frontenas.