Prix du m² à
Alix (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Alix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 611 €/m²
2 965 €/m² 4 677 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Alix se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 392 € en 2022 à 2 870 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 85e position au sein du département du Rhône, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 5,67 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 74,60 m2
Alix
Appartement
5 pièces 83,37 m2
Alix
Maison
3 pièces 106 m2
Alix
Localisée dans l'agglomération de Val d'Oingt, Alix dépend du département du Rhône, et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population s'élevait à 766 habitants, ce qui la place à la 214e position au sein des municipalités du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,5 % des domiciliés. 84,1 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 27,9 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier d'Alix est plutôt stable.
À Alix, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 639 et 6 700 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 639 et 6 700 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 501 euros à Alix. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 250 €.
Rhône (69)
2 642 €/m²
0 €/m²
1 067
Rhône (69)
3 445 €/m²
0 €/m²
816
Rhône (69)
2 835 €/m²
0 €/m²
1 063
Rhône (69)
3 723 €/m²
3 833 €/m²
678
Rhône (69)
2 773 €/m²
0 €/m²
1 163
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
380 000€
372 950€ d’achat
7 050€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Alix, comptez 380 000 € d'investissement. Tablez en effet sur 372 950 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 7 050 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 710 € d'impôts, 2 980 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
399 280€
372 950€ d’achat
26 330€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 399 280 euros, comprenant 372 950 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 26 330 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 21 990 € de taxes et 2 980 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Si vous comptez remettre à votre goût votre nouvelle maison à Alix, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Alix se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 392 € en 2022 à 2 870 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 85e position au sein du département du Rhône, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 5,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec 17,83 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu une forte réduction, passant de 14 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Alix, sachez qu'en 2021, 16,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 15,6 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Alix sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !