Prix du m² à
Fumichon (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fumichon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 557 €/m²
2 557 €/m² 2 557 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance, passant de 2 142 € à 2 525 €.
Située dans le département du Calvados, Fumichon dépend de la région Normandie. En 2021, la municipalité affichait une population de 270 habitants, ce qui la place à la 309e position au niveau du département du Calvados. On dénombrait 84,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 59,8 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Fumichon avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
À Fumichon, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 2 512 et 4 577 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 2 512 et 4 577 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 404 € à Fumichon. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 202 euros.
Eure (27)
0 €/m²
6 945 €/m²
310
Calvados (14)
2 065 €/m²
0 €/m²
775
Calvados (14)
2 427 €/m²
0 €/m²
1 346
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
233
Eure (27)
2 405 €/m²
0 €/m²
151
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
416 925€
409 320€ d’achat
7 605€ de frais
À Fumichon, vous devez compter 416 925 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 409 320 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 7 605 euros de frais de notaire, qui se partagent en 2 974 € d'impôts, 1 360 € de débours et 3 270 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
438 085€
409 320€ d’achat
28 765€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 438 085 euros : 409 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 28 765 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 24 135 €, les émoluments du notaire pour 3 270 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Fumichon représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Le budget se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance, passant de 2 142 € à 2 525 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Fumichon, sachez qu'on remarquait 13,8 % de locataires en 2021. En outre, 0,7 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. De nombreux critères doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fumichon, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !