Prix du m² à
Piencourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Piencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 405 €/m²
1 357 €/m² 2 923 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 2 625 € en 2018 à 2 650 € en 2019.
Piencourt se trouve dans l'Eure, et compte parmi les localités de la région de la Normandie. On évaluait à 166 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 435e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,5 %). Les maisons constituaient 99,1 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 77,2 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Piencourt puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2021, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Piencourt, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 304,9 € en 2021, et celui-ci variait de 1 101 à 1 720 €. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de l'Eure.
Les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 101 et 1 720 € en 2021, et qui était en moyenne de 1 304,9 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 625 € en 2018 à 2 650 € en 2019, puis à 1 305 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 367 euros à Piencourt. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 183 €.
Eure (27)
0 €/m²
6 945 €/m²
310
Eure (27)
3 759 €/m²
0 €/m²
123
Eure (27)
3 602 €/m²
0 €/m²
344
Calvados (14)
2 557 €/m²
0 €/m²
284
Calvados (14)
2 640 €/m²
0 €/m²
311
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
78
Calvados (14)
2 065 €/m²
0 €/m²
775
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 337€
156 588€ d’achat
3 749€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Piencourt représente un investissement total d'environ 160 337 €, comportant 156 588 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont de 3 749 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 138 € de taxes et 1 251 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 432€
156 588€ d’achat
11 844€ de frais
Prévoyez un coût global de 168 432 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre comprend 156 588 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 844 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 233 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 251 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Piencourt vous reviendra à environ 103 200 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 2 625 € en 2018 à 2 650 € en 2019.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Piencourt, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'on comptait 11,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Piencourt.