Prix du m² à
Asnières (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnières et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
6 945 €/m²
6 945 €/m² 6 945 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu une forte chute, avec 30,11 % de diminution.
Localisée dans le département de l'Eure, Asnières compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 337 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 341e position au niveau du département de l'Eure. On dénombrait 77,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations. On y trouve une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Asnières. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe +4 ventes par rapport 2021.
À Asnières, le prix au m² d'un bien à vendre variait de 1 905 à 3 146 € en 2023. En moyenne, il était de 1 946,78 €. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 4 135 €/m² en 2018 à 1 947 €/m² en 2023, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 33,05 % de réduction entre 2021 et 2023.
Au niveau de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 946,78 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 905 et 3 146 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 196e rang parmi les municipalités du département de l'Eure.
Il fallait compter en moyenne 377 euros d'impôts locaux à Asnières, ou un prorata temporis de 188 € si vous emménagiez en juin.
Eure (27)
3 759 €/m²
0 €/m²
123
Calvados (14)
2 557 €/m²
0 €/m²
284
Calvados (14)
2 563 €/m²
0 €/m²
808
Eure (27)
2 956 €/m²
0 €/m²
375
Calvados (14)
2 427 €/m²
0 €/m²
1 346
Eure (27)
2 405 €/m²
0 €/m²
151
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
612
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
179 243€
175 210€ d’achat
4 033€ de frais
À Asnières, tablez sur 179 243 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, dont 175 210 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 033 € de frais de notaire, dont 1 273 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 400 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
188 301€
175 210€ d’achat
13 091€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement global de 188 301 euros. Comptez en effet 175 210 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 091 euros. Ce montant se divise en 10 331 € de taxes, 1 400 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Asnières vont avoir besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu une forte chute, avec 30,11 % de diminution.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance entre 2020 et 2022 à Asnières. Le prix moyen a connu une progression de 29,03 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 43,75 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 20,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Pour cela, les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la dynamique du marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité d'Asnières du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !