Prix du m² à
Gallardon (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gallardon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 208 €/m²
1 547 €/m² 3 010 €/m²
Appartement
2 396 €/m²
1 550 €/m² 2 606 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
16 €/m²
13 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Gallardon repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement chuté entre 2023 et 2025, avec -0,09 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen au sein du département ayant décru de 2,46 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 74 m2
Gallardon
Maison
8 pièces 119 m2
Gallardon
Localisée dans le département de l'Eure-et-Loir, Gallardon relève de la région Centre-Val de Loire. Sa population atteignait 3 589 habitants en 2021, ce qui la place à la 21e position au sein du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,9 %). Les logements étaient surtout des maisons (72,1 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage s'élevait à 73,5 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Avec 39 biens vendus sur 2023 (soit 12 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Gallardon subit un ralentissement.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 279,88 €/m² à Gallardon. Elle pouvait osciller de 1 475 à 3 237 €/m². Parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait donc le 46e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 1 475 et 3 019 €/m², et atteignait 2 280,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 968 €/m² en 2018 à 2 281 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une progression de 10,19 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 278,83 €, et pouvait fluctuer entre 1 480 et 3 237 €. Au niveau du département de l'Eure-et-Loir, Gallardon figurait ainsi à la 10e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Gallardon, le montant moyen de la taxe foncière était de 1 105 euros. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 552 €.
Eure-et-Loir (28)
1 873 €/m²
0 €/m²
1 412
Eure-et-Loir (28)
2 253 €/m²
0 €/m²
865
Eure-et-Loir (28)
2 000 €/m²
0 €/m²
782
Eure-et-Loir (28)
2 550 €/m²
0 €/m²
635
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 246€
273 710€ d’achat
5 536€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Gallardon se chiffre autour de 279 246 euros. Ce montant comporte 273 710 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 536 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 989 €, et les émoluments du notaire 2 187 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 396€
273 710€ d’achat
19 686€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 293 396 euros, incluant 273 710 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 19 686 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 187 € d'émoluments du notaire et 16 139 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 105€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Gallardon a besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gallardon repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement chuté entre 2023 et 2025, avec -0,09 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen au sein du département ayant décru de 2,46 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 9,09 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère inflation, passant de 2 218 € à 2 260 €.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Gallardon ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 33 % de locataires, et que les appartements constituaient 27,4 % des habitations.
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