Prix du m² à
Geville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Geville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
951 €/m²
847 €/m² 1 200 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Geville poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 678 € en 2018 à 1 099 € en 2024, et sa progression tend à s'amplifier avec + 40,9 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 160e position au sein du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant chuté de 0,81 % sur 2 ans.
Geville compte parmi les municipalités du département de la Meuse (55), et est localisée en Grand-Est. Sa population se chiffrait à 612 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Meuse, cette localité occupait donc le 51e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,3 %). Les maisons constituaient 92,3 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2023, on comptabilise 8 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans. L'immobilier de Geville est donc parfaitement stable.
En 2023, les biens de Geville se vendaient pour un prix compris entre 425 et 3 357 €/m². En moyenne, il atteignait 1 143,25 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 678 € en 2018 à 613 € en 2021, puis à 1 143 € en 2023.
En 2023, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 143,25 €. Il fluctuait entre 425 et 3 357 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 25e rang dans le département de la Meuse.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 464 € à Geville, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 232 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 236 €/m²
0 €/m²
358
Meuse (55)
1 600 €/m²
0 €/m²
273
Meuse (55)
1 525 €/m²
0 €/m²
1 681
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
152
Meurthe-et-Moselle (54)
890 €/m²
0 €/m²
179
Meurthe-et-Moselle (54)
826 €/m²
0 €/m²
341
Meuse (55)
860 €/m²
0 €/m²
1 300
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 643€
137 190€ d’achat
3 453€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Geville, tablez sur un investissement total de 140 643 €, dont 137 190 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter 3 453 euros de frais de notaire, qui se partagent en 997 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 096 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 735€
137 190€ d’achat
10 545€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 147 735 euros. Cette somme comporte 137 190 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 545 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 8 089 €, et les émoluments du notaire 1 096 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Geville ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Geville poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 678 € en 2018 à 1 099 € en 2024, et sa progression tend à s'amplifier avec + 40,9 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 160e position au sein du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant chuté de 0,81 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement augmenté, avec + 40,9 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte chute, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Geville, sachez qu'en 2021, 23,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 7,4 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Geville du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !