Prix du m² à
Glageon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glageon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 033 €/m²
833 €/m² 1 492 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Glageon se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 1 105 € en 2022 à 1 066 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 522e rang au sein des municipalités du département du Nord, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Trélon, Glageon dépend du département du Nord (59), dans les Hauts-de-France. La localité comptait 1 739 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi à la 259e position au sein du département du Nord. 60,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 91 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -17 ventes par rapport 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Glageon.
En 2024, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 066,38 €/m² à Glageon, et pouvait osciller de 530 à 2 007 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute entre 2022 et 2024, avec -3,53 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient une valeur foncière qui variait entre 530 et 2 007 €/m² en 2024, et qui était de 1 187 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi le 289e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 627 € à Glageon. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 313 euros.
Nord (59)
1 299 €/m²
0 €/m²
572
Nord (59)
953 €/m²
937 €/m²
12 364
Nord (59)
847 €/m²
0 €/m²
2 934
Nord (59)
974 €/m²
0 €/m²
2 973
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
109 820€
106 830€ d’achat
2 990€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 90 m² à Glageon est de 109 820 euros, comportant 106 830 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 2 990 € de frais de notaire, qui se décomposent en 776 € d'impôts, 854 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
115 343€
106 830€ d’achat
8 513€ de frais
Vous devez compter 115 343 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces, dont en moyenne 106 830 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 8 513 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 854 € de ce chiffre, les taxes 6 299 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Glageon. Le budget ne devrait pas excéder 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Glageon se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 1 105 € en 2022 à 1 066 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 522e rang au sein des municipalités du département du Nord, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 105 €/m² en 2022 à 1 066 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Glageon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 39,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,9 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Pour des infos complètes sur l'attractivité de Glageon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !