Prix du m² à
Glageon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glageon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
971 €/m²
599 €/m² 1 604 €/m²
Appartement
616 €/m²
616 €/m² 616 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Glageon repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 958 €/m² en 2021 à 916 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 604e position parmi les localités du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,93 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Trélon, Glageon fait partie du département du Nord, et est située dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité affichait une population de 1 751 habitants. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi le 258e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 60,1 % des habitants. Les maisons constituaient 91,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65,4 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Glageon. Sur 2022, on recense 20 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Glageon pouvait varier de 616 à 616 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 616 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 216 €/m², et fluctuait entre 838 et 1 622 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 16,6 % en l'espace de 1 an.
Pour un emménagement en milieu d'année à Glageon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 307 €, contre 614 euros pour une année complète.
Nord (59)
1 754 €/m²
0 €/m²
572
Nord (59)
1 000 €/m²
776 €/m²
12 364
Nord (59)
941 €/m²
0 €/m²
2 934
Nord (59)
926 €/m²
850 €/m²
2 973
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
112 470€
109 440€ d’achat
3 030€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Glageon s'élève à 112 470 €. Ce montant comporte 109 440 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 030 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 874 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 795 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
118 127€
109 440€ d’achat
8 687€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 118 127 euros : 109 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 687 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 6 453 €, et les émoluments du notaire 874 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Glageon. Ce montant ne devrait pas excéder 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un déménageur dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 250 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Glageon, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Glageon repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 958 €/m² en 2021 à 916 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 604e position parmi les localités du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,93 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution, passant de 958 € à 916 €. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec 14,29 % de hausse.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Glageon ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,8 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 39,9 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Glageon sur le plan de l'investissement immobilier.