Prix du m² à
Gland (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gland et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 124 €/m²
886 €/m² 1 362 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Gland baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 944 € en 2018 à 1 137 € en 2023, puis à 910 € en 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 349e rang parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au niveau du département n'ayant décru que de 4,8 % sur 2 ans.
Gland fait partie du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 432 habitants, ce qui la place en 228e position au sein des localités du département de l'Aisne. On comptait 83,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Gland est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
À Gland, cinq biens ont été vendus en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 692 et 1 653 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2022, pour un prix au m² compris entre 692 et 1 653 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 900 euros à Gland, ou 450 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Aisne (02)
0 €/m²
1 288 €/m²
426
Aisne (02)
1 514 €/m²
1 474 €/m²
1 439
Aisne (02)
1 714 €/m²
0 €/m²
548
Aisne (02)
1 368 €/m²
0 €/m²
700
Aisne (02)
1 511 €/m²
0 €/m²
462
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
98 931€
96 105€ d’achat
2 826€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Gland vous demandera un coût global d'environ 98 931 euros, dont en moyenne 96 105 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 826 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 698 € de taxes, 768 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
103 900€
96 105€ d’achat
7 795€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devrez compter 103 900 euros d'investissement. Aux 96 105 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 795 euros. Au sein de ce chiffre, 768 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 5 667 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 900€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Gland vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Gland baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 944 € en 2018 à 1 137 € en 2023, puis à 910 € en 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 349e rang parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au niveau du département n'ayant décru que de 4,8 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Gland. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 31,27 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 10 €/mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,9 % des habitations, et qu'on comptait 16,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Gland du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !