Prix du m² à
Blesmes (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blesmes et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 288 €/m²
1 288 €/m² 1 288 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Blesmes continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 889 € en 2018 à 1 602 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec + 0,25 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Blesmes est située dans l'agglomération de Château-Thierry. Elle dépend de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. La localité comptait 471 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 213e rang parmi les localités du département de l'Aisne. Il y avait 82,5 % de propriétaires. 93,3 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 75,5 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Blesmes est assez stable avec 7 biens vendus sur 2021 (soit +2 ventes par rapport 2019).
En 2021, à Blesmes, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 019 à 2 388 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 900,8 €/m². Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc le 16e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix moyen au m² de 1 900,8 €, et celui-ci variait entre 1 019 et 2 388 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, avec une inflation de 113,84 % en 3 ans, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec 47,82 % d'augmentation entre 2019 et 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 184 euros à Blesmes. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 592 €.
Aisne (02)
1 514 €/m²
1 474 €/m²
1 439
Aisne (02)
1 766 €/m²
1 624 €/m²
1 081
Aisne (02)
1 500 €/m²
0 €/m²
300
Aisne (02)
1 714 €/m²
0 €/m²
548
Aisne (02)
1 124 €/m²
0 €/m²
454
Aisne (02)
1 404 €/m²
0 €/m²
1 215
Aisne (02)
1 605 €/m²
0 €/m²
244
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
175 042€
171 072€ d’achat
3 970€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Blesmes, vous devez tabler sur un investissement total de 175 042 euros, dont 171 072 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 970 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 243 € de taxes et 1 367 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
183 886€
171 072€ d’achat
12 814€ de frais
Comptez 183 886 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Aux 171 072 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 814 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 367 €, les impôts pour 10 087 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 184€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Blesmes représentera un budget d'environ 21 600 €. Cette somme sera plutôt de 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Blesmes continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 889 € en 2018 à 1 602 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec + 0,25 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2022 et 2024, avec un accroissement de 16,67 % en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a légèrement grimpé, passant de 1 598 €/m² à 1 602 €/m².
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Blesmes, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,9 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 5,7 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. La législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Pour des informations précises sur l'attractivité de Blesmes du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !