Prix du m² à
Fossoy (02)
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Maison
1 714 €/m²
1 714 €/m² 1 714 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Fossoy connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 606 € en 2018 à 1 543 € en 2019, puis à 1 813 € en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 379e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,78 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Fossoy compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 513 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi en 199e position à l'échelle du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,4 %). Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier fossoyen subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq biens ont été vendus à Fossoy en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 2 070 et 2 636 €.
Au niveau de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour un prix compris entre 2 070 et 2 636 €/m².
À Fossoy, les impôts locaux moyens atteignaient 1 206 €. En revanche, le prorata temporis à payer était de 603 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
0 €/m²
1 288 €/m²
426
Aisne (02)
1 652 €/m²
0 €/m²
1 221
Aisne (02)
1 124 €/m²
0 €/m²
454
Aisne (02)
1 815 €/m²
0 €/m²
526
Aisne (02)
1 368 €/m²
0 €/m²
700
Aisne (02)
1 605 €/m²
0 €/m²
244
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
233 996€
229 140€ d’achat
4 856€ de frais
À Fossoy, tablez sur un investissement total de 233 996 € pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces, comportant 229 140 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 856 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 665 € d'impôts et 1 831 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
245 842€
229 140€ d’achat
16 702€ de frais
Prévoyez 245 842 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m². Ce montant comprend 229 140 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 16 702 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 13 511 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 831 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 206€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Fossoy. Ce montant se situera plutôt autour de 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fossoy connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 606 € en 2018 à 1 543 € en 2019, puis à 1 813 € en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 379e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,78 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a baissé de 8,33 % entre 2020 et 2022. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 1 358 € à 1 526 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Fossoy ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 11,7 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore les taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Fossoy en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !