Prix du m² à
Mont-Saint-Père (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Saint-Père et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 368 €/m²
969 €/m² 1 594 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mont-Saint-Père ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 185 €/m² en 2018 à 1 757 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 18,48 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 358e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Mont-Saint-Père se trouve dans l'Aisne, et est une municipalité de la région Hauts-de-France. La localité affichait une population totale de 691 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc le 144e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,1 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 75,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier montépierrin est assez stable avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Mont-Saint-Père s'élevait à 1 959,08 €/m² en moyenne, et variait de 991 à 2 795 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 185 €/m² en 2018 à 1 959 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 40,53 % depuis 2021.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 991 et 2 795 € en 2023, et était de 1 959,08 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait donc à la 13e position parmi les municipalités du département de l'Aisne.
Chaque année à Mont-Saint-Père, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 984 €. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 492 euros pour un emménagement en juin.
Aisne (02)
1 253 €/m²
748 €/m²
347
Aisne (02)
1 077 €/m²
0 €/m²
384
Aisne (02)
1 714 €/m²
0 €/m²
548
Aisne (02)
1 124 €/m²
0 €/m²
454
Aisne (02)
1 815 €/m²
0 €/m²
526
Aisne (02)
1 511 €/m²
0 €/m²
462
Le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 037€
235 090€ d’achat
4 947€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Mont-Saint-Père s'élève à 240 037 €. Cette somme comprend 235 090 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 4 947 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 878 € de cette somme, les taxes 1 708 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 190€
235 090€ d’achat
17 100€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 252 190 € : 235 090 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 100 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 13 862 € d'impôts et 1 878 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 984€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Mont-Saint-Père. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mont-Saint-Père ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 185 €/m² en 2018 à 1 757 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 18,48 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 358e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, avec 40,53 % de hausse.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Mont-Saint-Père ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 6,9 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 17,1 % des habitants.
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