Prix du m² à
Glun (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 821 €/m²
1 664 €/m² 2 948 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Glun repartent à la hausse. Le prix moyen a connu une progression de 9,36 % entre 2019 et 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 226e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,2 % sur 2 ans.
Glun est une localité du département de l'Ardèche (07). Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 693 habitants, ce qui la place au 126e rang au sein du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,7 % des logements disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Glun. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Glun, cinq biens ont été achetés en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 385 et 3 263 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix qui oscillait entre 1 385 et 3 263 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 843 euros à Glun, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 421 €.
Ardèche (07)
2 889 €/m²
0 €/m²
234
Drôme (26)
2 673 €/m²
3 278 €/m²
3 258
Ardèche (07)
2 996 €/m²
1 795 €/m²
1 171
Ardèche (07)
2 405 €/m²
0 €/m²
843
Ardèche (07)
3 036 €/m²
0 €/m²
838
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
216 337€
211 747€ d’achat
4 590€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Glun nécessite un investissement global d'environ 216 337 €. Outre les 211 747 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 4 590 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 692 € d'émoluments du notaire et 1 539 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
227 284€
211 747€ d’achat
15 537€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 227 284 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 211 747 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 537 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 12 485 € de taxes et 1 692 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 843€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Glun. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Glun repartent à la hausse. Le prix moyen a connu une progression de 9,36 % entre 2019 et 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 226e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,2 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une baisse de 10 % depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 17,83 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Glun ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 27,7 % de locataires en 2021, et que 8,5 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Glun en termes d'investissement immobilier.