Prix du m² à
Plats (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plats et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 405 €/m²
1 928 €/m² 2 881 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une légère réduction en 1 an. Ce dernier est passé de 1 804 €/m² en 2018 à 1 796 €/m² en 2019.
Située dans le département de l'Ardèche, Plats est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 839 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se trouvait ainsi au 112e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,5 %). Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 74,7 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier platou est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2022.
À Plats, cinq biens ont été vendus en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 763 et 3 164 €/m².
Dans la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 763 et 3 164 €.
À Plats, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 565 €. Cependant, le prorata à régler atteignait 282 euros pour un emménagement au mois de juin.
Ardèche (07)
1 884 €/m²
1 261 €/m²
567
Ardèche (07)
1 821 €/m²
0 €/m²
692
Ardèche (07)
2 996 €/m²
1 795 €/m²
1 171
Ardèche (07)
2 050 €/m²
0 €/m²
822
Ardèche (07)
3 036 €/m²
0 €/m²
838
Ardèche (07)
1 859 €/m²
0 €/m²
506
Ardèche (07)
2 174 €/m²
2 402 €/m²
10 326
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
256 981€
251 780€ d’achat
5 201€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Plats représente un investissement global d'environ 256 981 €, dont 251 780 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 201 €, qui se décomposent en 1 829 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 012 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
269 997€
251 780€ d’achat
18 217€ de frais
Tablez sur un investissement total de 269 997 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 5 pièces, incluant en moyenne 251 780 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 217 euros. Cette somme se partage en 14 846 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 012 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 110 m² de votre maison à Plats représentera un budget d'environ 132 000 euros. Tablez plutôt sur 26 400 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une légère réduction en 1 an. Ce dernier est passé de 1 804 €/m² en 2018 à 1 796 €/m² en 2019.
Depuis 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte chute, passant de 1 898 € à 1 406 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Plats ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,3 % des logements, et qu'il y avait 13,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Pour plus de détails sur l'attractivité de Plats en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !