Prix du m² à
Gonneville-en-Auge (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gonneville-en-Auge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 808 €/m²
3 434 €/m² 5 144 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Gonneville-en-Auge continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 2 059 €/m² en 2018 à 2 994 €/m² en 2022, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec 17,5 % de hausse entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 298e rang dans le département du Calvados, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 19,29 % sur 2 ans.
Située dans le Calvados (14), Gonneville-en-Auge dépend de la région de la Normandie. En 2021, sa population atteignait 384 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc en 262e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 86,7 % des habitants. Les maisons constituaient 97,1 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,8 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier gonnevillais est en bonne santé avec 10 biens vendus sur 2023 (soit +8 ventes par rapport 2021).
À Gonneville-en-Auge, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 2 503 à 4 087 €/m² en 2023, et était de 3 200,67 €/m² en moyenne. Au niveau du département du Calvados, cette localité occupait ainsi la 49e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 200,67 € en 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 2 503 et 4 087 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 58,86 % entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 4,68 % de hausse ces 2 dernières années.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Gonneville-en-Auge, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 355 €, contre 711 euros pour une année complète.
Calvados (14)
2 971 €/m²
0 €/m²
1 768
Calvados (14)
2 917 €/m²
0 €/m²
645
Calvados (14)
3 936 €/m²
4 895 €/m²
2 184
Calvados (14)
4 368 €/m²
5 612 €/m²
960
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir. Des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
391 299€
384 080€ d’achat
7 219€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Gonneville-en-Auge nécessite un investissement global d'environ 391 299 €. En dehors des 384 080 euros requis pour l'achat du bien, prévoyez des frais de notaire de 7 219 €. Cette somme se partage en 2 791 € de taxes, 3 069 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
411 155€
384 080€ d’achat
27 075€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 411 155 euros : 384 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 27 075 euros. Les impôts constituent 22 647 € de ce montant, les émoluments du notaire 3 069 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Gonneville-en-Auge a besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gonneville-en-Auge continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 2 059 €/m² en 2018 à 2 994 €/m² en 2022, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec 17,5 % de hausse entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 298e rang dans le département du Calvados, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 19,29 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte progression, passant de 2 994 € à 3 526 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Gonneville-en-Auge ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 12,7 % de locataires en 2021, et que 0,5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Gonneville-en-Auge sur le plan de l'investissement immobilier.