Prix du m² à
Bréville-les-Monts (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bréville-les-Monts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 917 €/m²
2 647 €/m² 3 515 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bréville-les-Monts repartent à la hausse. Le prix moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 2 482 €/m² en 2021 à 2 533 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait en 487e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
Bréville-les-Monts est située en Calvados, en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 656 habitants, ce qui la place en 193e position au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,3 %). Les maisons représentaient 95,6 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Bréville-les-Monts subit un ralentissement. Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Bréville-les-Monts, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 2 145 et 3 305 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées à l'échelle de la localité, pour un prix qui variait entre 2 145 et 3 305 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 673 euros à Bréville-les-Monts. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 336 €.
Calvados (14)
3 283 €/m²
0 €/m²
1 414
Calvados (14)
2 971 €/m²
0 €/m²
1 768
Calvados (14)
2 715 €/m²
0 €/m²
812
Calvados (14)
3 808 €/m²
0 €/m²
400
Calvados (14)
2 873 €/m²
0 €/m²
1 178
Calvados (14)
3 936 €/m²
4 895 €/m²
2 184
Calvados (14)
2 976 €/m²
4 795 €/m²
1 776
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 008€
304 010€ d’achat
5 998€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bréville-les-Monts est de 310 008 euros. Outre les 304 010 € requis pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 5 998 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 2 209 € de taxes et 2 429 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 724€
304 010€ d’achat
21 714€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 325 724 euros : 304 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 21 714 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 17 925 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 2 429 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Bréville-les-Monts vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bréville-les-Monts repartent à la hausse. Le prix moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 2 482 €/m² en 2021 à 2 533 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait en 487e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec un recul de 16,67 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a connu une légère augmentation, passant de 2 482 €/m² à 2 533 €/m².
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bréville-les-Monts ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 4,4 % des habitations, et qu'il y avait 14,4 % de locataires.
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