Prix du m² à
Goos (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Goos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 400 €/m²
1 616 €/m² 3 184 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Goos continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 381 € en 2018 à 2 139 € en 2022, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 9,24 % de hausse entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 267e position au sein des localités du département des Landes, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 30,43 % sur 2 ans.
Goos se trouve dans les Landes, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 530 habitants, ce qui la place au 162e rang au niveau du département des Landes. Les propriétaires constituaient 81,4 % des habitants. 97,1 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier goossois est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2020.
À Goos, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 138,92 € en 2022. Il oscillait de 822 à 3 257 €. Au niveau du département des Landes, cette municipalité figurait ainsi en 111e position concernant la valeur foncière.
En 2022, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 822 et 3 257 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 138,92 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 381 € en 2018 à 2 139 € en 2022, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec une croissance de 9,24 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 595 euros à Goos, ou 297 € pour un emménagement en juin.
Landes (40)
2 398 €/m²
0 €/m²
1 226
Landes (40)
2 313 €/m²
0 €/m²
1 872
Landes (40)
2 234 €/m²
0 €/m²
682
Landes (40)
2 541 €/m²
0 €/m²
725
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 946€
256 670€ d’achat
5 276€ de frais
À Goos, vous devez tabler sur un investissement total de 261 946 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces. En plus des 256 670 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter environ 5 276 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 865 €, et les émoluments du notaire 2 051 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 215€
256 670€ d’achat
18 545€ de frais
Comptez 275 215 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 256 670 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 18 545 €, dont 15 134 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 051 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Goos ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Goos continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 381 € en 2018 à 2 139 € en 2022, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 9,24 % de hausse entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 267e position au sein des localités du département des Landes, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 30,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 921 € à 2 436 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Goos, sachez qu'en 2021, 2,1 % des domiciles étaient des appartements, et que 18,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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