Prix du m² à
Gouillons (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gouillons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 872 €/m²
1 788 €/m² 1 957 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Gouillons se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 590 €/m² en 2018 à 1 312 €/m² en 2020, puis à 1 985 €/m² en 2022. À l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait à la 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 16,87 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure-et-Loir (28), Gouillons dépend de la région Centre-Val de Loire. Sa population atteignait 340 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 218e position au sein du département de l'Eure-et-Loir. On remarquait 94 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 73,5 %. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier de Gouillons est donc assez stable.
En 2022, les biens à vendre à Gouillons avaient un prix qui pouvait varier entre 1 273 et 2 701 €/m², et qui atteignait 1 985,25 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité se trouvait donc en 104e position au niveau du département de l'Eure-et-Loir.
Dans la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 018,75 € en 2022. Il fluctuait de 1 273 à 2 701 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 590 €/m² en 2018 à 1 312 €/m² en 2020, puis à 2 019 €/m² en 2022.
À Gouillons, les impôts locaux moyens s'élevaient à 483 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 241 euros.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
268
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
247
Eure-et-Loir (28)
1 447 €/m²
0 €/m²
225
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
218
Eure-et-Loir (28)
1 345 €/m²
0 €/m²
250
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
86
En dehors du prix de votre bien, vous devez aussi inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 306€
242 250€ d’achat
5 056€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Gouillons nécessite un investissement total d'environ 247 306 €, dont 242 250 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 056 euros, au sein desquels on retrouve 1 936 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 760 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 829€
242 250€ d’achat
17 579€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 259 829 euros d'investissement. Tablez en effet sur 242 250 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 579 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 936 € d'émoluments du notaire et 14 284 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût votre maison de 6 pièces à Gouillons ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Gouillons se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 590 €/m² en 2018 à 1 312 €/m² en 2020, puis à 1 985 €/m² en 2022. À l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait à la 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 16,87 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Gouillons ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'il y avait 5,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Gouillons sur le plan de l'investissement immobilier !