Prix du m² à
Levesville-la-Chenard (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Levesville-la-Chenard et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Levesville-la-Chenard se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2022 et 2024, avec 17,3 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 136e position au sein du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a baissé que de 3,1 % sur 2 ans.
Levesville-la-Chenard compte parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir (28). Elle se trouve dans la région Centre-Val de Loire. La localité affichait une population totale de 225 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 268e rang à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir. On comptait 92,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 73,5 %. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Levesville-la-Chenard avec 6 biens vendus sur 2019 (soit +5 ventes comparé à 2017).
En 2019, les biens à vendre à Levesville-la-Chenard avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 912 et 1 576 €. En moyenne, il atteignait 1 220 €. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait donc la 195e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2019, le prix d'une maison à vendre au niveau de la municipalité s'élevait en moyenne à 1 220 €/m². Il variait de 912 à 1 576 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a fortement chuté, avec 10,49 % de diminution.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 485 euros à Levesville-la-Chenard, ou 242 € pour un emménagement en juin.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
268
Eure-et-Loir (28)
1 743 €/m²
0 €/m²
748
Eure-et-Loir (28)
1 872 €/m²
0 €/m²
333
Eure-et-Loir (28)
1 345 €/m²
0 €/m²
250
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
256
Eure-et-Loir (28)
1 205 €/m²
0 €/m²
215
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 993€
146 400€ d’achat
3 593€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Levesville-la-Chenard nécessite un investissement total d'environ 149 993 euros, comprenant 146 400 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 593 €, dont 1 170 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 064 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 562€
146 400€ d’achat
11 162€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 157 562 euros : 146 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 11 162 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 170 € et les taxes pour 8 632 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Levesville-la-Chenard vous coûtera autour de 144 000 euros. Un budget d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Levesville-la-Chenard se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2022 et 2024, avec 17,3 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 136e position au sein du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a baissé que de 3,1 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Levesville-la-Chenard ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'on remarquait 7,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Levesville-la-Chenard !