Prix du m² à
Grand'Combe-Châteleu (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grand'Combe-Châteleu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 158 €/m²
3 006 €/m² 3 311 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Grand'Combe-Châteleu poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une inflation de 26,05 % depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 14,38 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité figurait au 313e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,68 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Grand'Combe-Châteleu relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 1 506 habitants en 2021, ce qui la place en 65e position à l'échelle du département du Doubs. On remarquait 80,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 80,3 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier beugnon est assez stable puisqu'on recense 20 biens vendus sur 2020, soit 1 vente de moins qu'en 2018.
À Grand'Combe-Châteleu, en 2020, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 091 €/m². Il fluctuait entre 1 045 et 2 683 €/m². Au niveau du département du Doubs, cette localité occupait ainsi le 58e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 1 045 et 2 683 € en 2020. En moyenne, il atteignait 1 883 €. En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte réduction, passant de 2 346 € à 1 883 €.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix pouvait varier de 1 758 à 2 459 €/m², et était de 2 259,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a diminué de 5,79 % entre 2018 et 2020.
À Grand'Combe-Châteleu, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 812 €. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 406 euros pour un emménagement au mois de juin.
Doubs (25)
3 302 €/m²
0 €/m²
726
Doubs (25)
2 559 €/m²
2 633 €/m²
825
Doubs (25)
2 759 €/m²
2 349 €/m²
2 024
Doubs (25)
2 465 €/m²
3 069 €/m²
6 849
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
307
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 767€
225 960€ d’achat
4 807€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Grand'Combe-Châteleu, prévoyez un investissement global de 230 767 € : 225 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 807 euros. Ce chiffre se partage en 1 642 € d'impôts, 1 805 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 449€
225 960€ d’achat
16 489€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 242 449 euros, comprenant 225 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 16 489 euros de frais de notaire, dont 13 323 € de taxes, 1 805 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 812€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Grand'Combe-Châteleu. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grand'Combe-Châteleu poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une inflation de 26,05 % depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 14,38 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité figurait au 313e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,68 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a diminué de 7,1 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Grand'Combe-Châteleu ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 19,7 % des habitations, et qu'on observait 19,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Grand'Combe-Châteleu, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !