Prix du m² à
Moyvillers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 585 €/m² 2 015 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moyvillers continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec 20,01 % d'augmentation en 3 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une croissance de 9,54 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 444e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,34 % sur 2 ans.
Moyvillers est localisée dans l'agglomération d'Estrées-Saint-Denis. Elle fait partie du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 686 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 225e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 86,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,1 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,5 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Moyvillers. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Moyvillers, en 2022, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 719 et 3 778 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 668,88 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 019 € en 2018 à 1 849 € en 2020, puis à 2 669 € en 2022.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 772,58 € au sein de la municipalité, et fluctuait de 1 719 à 3 778 €. Parmi les villes du département de l'Oise, cette localité figurait donc au 40e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 090 euros à Moyvillers, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 545 €.
Oise (60)
2 299 €/m²
1 882 €/m²
774
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
99
Oise (60)
2 756 €/m²
0 €/m²
232
Oise (60)
2 373 €/m²
2 009 €/m²
3 710
Oise (60)
2 286 €/m²
0 €/m²
1 742
Oise (60)
2 330 €/m²
2 166 €/m²
1 753
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
557
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
339 146€
332 710€ d’achat
6 436€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Moyvillers, vous devrez compter 339 146 € d'investissement. Outre les 332 710 euros nécessaires pour l'acquisition du bien, comptez environ 6 436 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 2 417 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 658 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
356 346€
332 710€ d’achat
23 636€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 356 346 euros, dont 332 710 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 23 636 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 19 618 € d'impôts et 2 658 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 090€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Moyvillers ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moyvillers continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec 20,01 % d'augmentation en 3 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une croissance de 9,54 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 444e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,34 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le loyer moyen au m² s'est accru de 8,33 %. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une diminution de 8,42 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Moyvillers, sachez qu'en 2021, 13,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,9 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Pour plus de détails sur l'attractivité de Moyvillers du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !