Prix du m² à
Granges-les-Beaumont (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Granges-les-Beaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 827 €/m²
2 494 €/m² 3 479 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 959 € en 2018 à 2 386 € en 2020.
Granges-les-Beaumont compte parmi les municipalités du département de la Drôme, et se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 917 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 112e position au sein du département de la Drôme. On dénombrait 75 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,7 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 63,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Granges-les-Beaumont est parfaitement stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'il y a 2 ans).
Le prix au m² d'un bien à vendre à Granges-les-Beaumont fluctuait de 1 993 à 3 330 € en 2023. En moyenne, il atteignait 2 621,17 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 44e position dans le département de la Drôme.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 621,17 € au niveau de la localité. Il pouvait osciller entre 1 993 et 3 330 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 959 €/m² en 2018 à 2 621 €/m² en 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec une inflation de 12,3 % depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 962 euros à Granges-les-Beaumont. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 481 €.
Drôme (26)
2 636 €/m²
0 €/m²
1 282
Drôme (26)
2 563 €/m²
2 844 €/m²
3 839
Drôme (26)
2 612 €/m²
983 €/m²
2 021
Drôme (26)
2 353 €/m²
1 772 €/m²
33 465
Drôme (26)
3 089 €/m²
0 €/m²
600
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
240 864€
235 905€ d’achat
4 959€ de frais
À Granges-les-Beaumont, vous devrez tabler sur un investissement global de 240 864 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 90 m², dont 235 905 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 959 €, au sein desquels on retrouve 1 714 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 885 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
253 060€
235 905€ d’achat
17 155€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces est de 253 060 euros. Comptez en effet 235 905 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 155 euros. Ce chiffre se décompose en 1 885 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 910 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 962€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Granges-les-Beaumont. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut se monter à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 959 € en 2018 à 2 386 € en 2020.
En 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte hausse, avec une progression de 15,21 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Granges-les-Beaumont, sachez que le parc immobilier était composé à 12,3 % d'appartements en 2021, et qu'on dénombrait 24,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Granges-les-Beaumont sur le plan de l'investissement immobilier !