Prix du m² à
Saint-Bardoux (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bardoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 089 €/m²
2 608 €/m² 4 703 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Bardoux décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a diminué de 7,28 % entre 2019 et 2021, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 254e position parmi les municipalités du département de la Drôme, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 15,89 % sur 2 ans.
Saint-Bardoux est située dans la Drôme, et dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 590 habitants en 2021, ce qui la place au 150e rang parmi les localités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,9 %). 94,6 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63,8 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier bardousien est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Saint-Bardoux, cinq biens ont été vendus en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 463 et 3 039 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées dans la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 1 463 et 3 039 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 690 € à Saint-Bardoux. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 345 euros.
Drôme (26)
2 612 €/m²
983 €/m²
2 021
Drôme (26)
2 827 €/m²
0 €/m²
943
Drôme (26)
2 705 €/m²
2 250 €/m²
2 708
Drôme (26)
2 353 €/m²
1 772 €/m²
33 465
Drôme (26)
2 702 €/m²
2 480 €/m²
4 018
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
341 044€
334 580€ d’achat
6 464€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Bardoux représente 341 044 euros, dont 334 580 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 464 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 431 € de taxes et 2 673 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
358 341€
334 580€ d’achat
23 761€ de frais
Tablez sur un coût total de 358 341 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 334 580 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 23 761 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 19 728 € d'impôts et 2 673 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Bardoux a besoin d'une rénovation lourde, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bardoux décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a diminué de 7,28 % entre 2019 et 2021, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 254e position parmi les municipalités du département de la Drôme, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 15,89 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Saint-Bardoux. Le prix au m² moyen est passé de 2 437 € à 2 849 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 13 €/mois.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 13,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 5,4 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Bardoux.