Prix du m² à
Clérieux (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clérieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 612 €/m²
1 923 €/m² 2 967 €/m²
Appartement
983 €/m²
846 €/m² 1 120 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Clérieux chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -14,56 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Drôme, cette localité figurait à la 172e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 205 m2
Clérieux
Maison
3 pièces 76 m2
Clérieux
Clérieux fait partie du département de la Drôme. Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population atteignait 1 993 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 49e position parmi les municipalités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 88,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 63,8 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier connaît un ralentissement à Clérieux, avec sur 2024 8 biens vendus, soit -17 ventes par rapport 2022.
En 2024, un bien de Clérieux se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 948,58 €/m². Elle oscillait entre 819 et 3 656 €/m². Le prix au m² fluctue selon la configuration du logement : comptez 1 693,98 € en moyenne pour un T3, 2 341,55 € pour un T4, et 3 890,73 € pour un T5+.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui pouvait varier de 1 147 à 3 656 €/m² en 2024. Il s'élevait en moyenne à 2 349,58 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 8,95 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 790 euros de taxe foncière à Clérieux, ou un prorata temporis de 395 € pour un emménagement au mois de juin.
Drôme (26)
2 636 €/m²
0 €/m²
1 282
Drôme (26)
2 787 €/m²
0 €/m²
1 071
Drôme (26)
2 494 €/m²
1 527 €/m²
672
Drôme (26)
2 827 €/m²
0 €/m²
943
Drôme (26)
2 972 €/m²
0 €/m²
784
Drôme (26)
3 089 €/m²
0 €/m²
600
Drôme (26)
2 702 €/m²
2 480 €/m²
4 018
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 611€
281 950€ d’achat
5 661€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Clérieux, vous devrez tabler sur 287 611 € d'investissement, comprenant en moyenne 281 950 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 661 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 253 € d'émoluments du notaire, 2 049 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 187€
281 950€ d’achat
20 237€ de frais
Comptez un investissement global de 302 187 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 281 950 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter 20 237 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 16 625 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 253 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Clérieux, comptez un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Clérieux chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -14,56 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Drôme, cette localité figurait à la 172e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 2 281 € à 1 949 €. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte inflation, avec une augmentation de 11,11 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Clérieux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 20 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 11,3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Clérieux du point de vue de l'investissement immobilier !