Prix du m² à
Gravigny (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gravigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 815 €/m²
1 444 €/m² 2 145 €/m²
Appartement
2 086 €/m²
1 662 €/m² 2 163 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
20 €/m²
13 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Gravigny poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 7 ans, passant de 1 670 € en 2018 à 1 902 € en 2025, cependant son inflation tend à décélérer, avec une hausse de 2,15 % entre 2023 et 2025. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se classait en 512e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 1,59 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Évreux, Gravigny est une municipalité du département de l'Eure, et relève de la région Normandie. En 2021, on chiffrait à 4 005 le nombre d'habitants de la localité. Cette localité faisait donc partie des plus peuplées du département de l'Eure. On dénombrait 49,6 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (62,5 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 77,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
L'immobilier de Gravigny subit un ralentissement, avec sur 2024 13 biens vendus, soit 32 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens de Gravigny se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 365 et 2 667 €/m² en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 1 898,29 €/m². Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi à la 93e position en termes de valeur foncière.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen au m² de 1 896,58 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 442 et 2 667 €. Le prix change selon la configuration du logement : 2 060 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 2 127,95 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 444,78 €/m² pour une maison de deux pièces.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au niveau de la localité, pour un prix au m² qui variait entre 1 365 et 2 353 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 466 € à Gravigny. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 733 euros.
Eure (27)
2 359 €/m²
0 €/m²
1 116
Eure (27)
2 083 €/m²
1 874 €/m²
49 426
Eure (27)
2 043 €/m²
0 €/m²
773
Eure (27)
1 890 €/m²
0 €/m²
1 105
Eure (27)
2 161 €/m²
0 €/m²
184
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 656€
170 692€ d’achat
3 964€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Gravigny, vous devrez tabler sur un coût global de 174 656 euros : 170 692 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 964 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 240 €, les émoluments du notaire pour 1 364 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
183 480€
170 692€ d’achat
12 788€ de frais
Comptez 183 480 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m², comportant 170 692 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 788 euros, dont 1 364 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 065 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 466€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Gravigny, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gravigny poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 7 ans, passant de 1 670 € en 2018 à 1 902 € en 2025, cependant son inflation tend à décélérer, avec une hausse de 2,15 % entre 2023 et 2025. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se classait en 512e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 1,59 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a connu un fort accroissement, passant de 12 €/m² par mois à 14 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement décru, avec -3,06 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Gravigny ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 37,3 % des habitations, et que 50,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Gravigny en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !