Prix du m² à
Huest (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Huest et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 043 €/m²
1 673 €/m² 2 570 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Huest repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, passant de 2 155 € en 2021 à 2 154 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), Huest est localisée dans la région de la Normandie. On estimait à 775 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait donc le 169e rang en ce qui concerne la population. On comptait 79,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. On y rencontre une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier huestois est parfaitement stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit autant de ventes qu'en 2022.
À Huest, cinq ventes ont été réalisées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 460 et 2 789 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2024, pour un prix qui oscillait entre 1 460 et 2 789 €/m².
Chaque année à Huest, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 778 euros. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata à régler atteignait 389 €.
Eure (27)
2 083 €/m²
1 874 €/m²
49 426
Eure (27)
2 100 €/m²
0 €/m²
359
Eure (27)
2 406 €/m²
0 €/m²
921
Eure (27)
1 815 €/m²
2 086 €/m²
3 924
Eure (27)
2 040 €/m²
0 €/m²
776
Eure (27)
2 357 €/m²
0 €/m²
619
Eure (27)
2 161 €/m²
0 €/m²
184
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 844€
244 750€ d’achat
5 094€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Huest, tablez sur un investissement total de 249 844 euros, incluant 244 750 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 5 094 € de frais de notaire, dont 1 778 € de taxes, 1 956 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 497€
244 750€ d’achat
17 747€ de frais
Prévoyez 262 497 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 244 750 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 747 euros. Ce montant se décompose en 1 956 € d'émoluments du notaire, 14 431 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 778€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Huest. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Huest repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, passant de 2 155 € en 2021 à 2 154 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec un accroissement de 24,64 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Huest, sachez qu'on notait 19,7 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 2,1 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Huest du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !