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Prix du m² à
Évreux (27)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Évreux et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 071 €/m²

1 498 €/m² 2 804 €/m²

Appartement

2 074 €/m²

1 302 €/m² 3 669 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

9 €/m² 15 €/m²

Appartement

13 €/m²

10 €/m² 22 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

403 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Estimer mon bien

Évolution du prix au m²

L'immobilier à Évreux repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 991 €/m² en 2018 à 1 956 €/m² en 2021, puis à 2 057 €/m² en 2023. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 208e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

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    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    • Viager
    • Investissement locatif
    1 rue Charcot
    27000 Evreux

    02 32 33 26 26

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    87 https://www.orpi.com/prix-immobilier/evreux 0 5 188 avis clients
    Trophée réussite 2024

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Évreux. Nos 80 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 141 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 468 annonces de biens en vente ou en location sur Évreux et ses alentours.

    Évreux est la préfecture de l'Eure (27), en Normandie. La municipalité comptabilisait 46 869 habitants en 2020, ce qui en fait la localité la plus peuplée du département de l'Eure. Il y avait 31,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 69,3 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 21,8 % des logements. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    30%

    Appartement
    70%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    69%

    Propriétaire
    31%

    Le marché de l'immobilier ebroïcien se porte bien, avec sur 2022 754 biens vendus, soit une inflation de 6,2 % en 1 an.

    À Évreux, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 300 à 3 670 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 065 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement a connu une croissance de 0,83 %.

    En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 050 €. Il pouvait varier entre 1 459 et 2 737 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 7,95 % sur les 12 derniers mois.

    Zoom sur les impôts locaux

    Il fallait compter en moyenne 2 486 € de taxe foncière à Évreux, ou un prorata de 1 243 euros si vous deveniez propriétaire en juin.

    📌

    Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Appartement neuf

    70m² • 3 pièces

    148 115€

    144 550€

    144 550€ d’achat
    3 565€ de frais

    Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'un appartement de 70 m² à Évreux est de 148 115 €, dont 144 550 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 565 euros, dont 1 155 € d'émoluments du notaire, 1 050 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Appartement ancien

    70m² • 3 pièces

    155 588€

    144 550€

    144 550€ d’achat
    11 038€ de frais

    L'achat d'un appartement dans l'ancien représente un investissement total d'environ 155 588 euros. Aux 144 550 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 11 038 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 8 523 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 155 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation appartement