Prix du m² à
Normanville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Normanville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 890 €/m²
1 600 €/m² 2 652 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Normanville s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 2 ans, avec une progression de 14,68 % entre 2020 et 2022, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait à la 316e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 16,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Normanville se trouve en Normandie. En 2021, on évaluait à 1 134 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 111e rang au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,4 %). Les maisons constituaient 97,8 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Normanville puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2023, soit 11 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Les biens à vendre à Normanville avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 194 et 2 283 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 954,75 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 991 € en 2018 à 1 995 € en 2021, puis à 1 955 € en 2023.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 954,75 €/m², et celui-ci fluctuait de 1 194 à 2 283 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se plaçait donc en 193e position au sein du département de l'Eure.
À Normanville, la taxe foncière moyenne atteignait 1 479 euros, soit un prorata de 739 € pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
2 359 €/m²
0 €/m²
1 116
Eure (27)
1 725 €/m²
0 €/m²
538
Eure (27)
1 815 €/m²
2 086 €/m²
3 924
Eure (27)
2 040 €/m²
0 €/m²
767
Eure (27)
2 050 €/m²
0 €/m²
1 162
Eure (27)
2 161 €/m²
0 €/m²
184
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 509€
234 570€ d’achat
4 939€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Normanville représente un investissement total d'environ 239 509 €, dont 234 570 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 939 € de frais de notaire, dont 1 704 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 874 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 635€
234 570€ d’achat
17 065€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 251 635 euros d'investissement, comportant en moyenne 234 570 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 065 euros. Ce chiffre se divise en 13 831 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 874 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 479€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Normanville représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Normanville s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 2 ans, avec une progression de 14,68 % entre 2020 et 2022, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait à la 316e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 16,72 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 1 991 € à 1 682 €.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Normanville, sachez qu'en 2021, 1,8 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on dénombrait 12,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Normanville, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !