Prix du m² à
Grillon (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 917 €/m²
1 541 €/m² 3 514 €/m²
Appartement
1 358 €/m²
1 318 €/m² 1 398 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Grillon poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, avec 17,54 % d'augmentation en 7 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec une inflation de 1,14 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 143e rang au sein du département du Vaucluse, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,49 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 96 m2
Grillon
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Grillon est localisée dans le département du Vaucluse. Elle est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 1 759 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 61e position au sein des localités du département du Vaucluse. Il y avait 69,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63,9 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier de Grillon subit un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe 11 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Grillon, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 1 329 à 3 537 €/m², et qui était en moyenne de 2 238,46 €/m². Le prix moyen est passé de 1 813 €/m² en 2018 à 1 562 €/m² en 2022, puis à 2 238 €/m² en 2024.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 505,75 € au sein de la municipalité. Il pouvait varier entre 1 329 et 3 537 €. Au niveau du département du Vaucluse, cette localité occupait ainsi le 66e rang en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 060 euros à Grillon. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 530 €.
Drôme (26)
3 280 €/m²
0 €/m²
529
Drôme (26)
3 100 €/m²
2 074 €/m²
1 534
Drôme (26)
2 519 €/m²
0 €/m²
672
Drôme (26)
2 407 €/m²
1 386 €/m²
1 723
Drôme (26)
2 061 €/m²
1 236 €/m²
9 492
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
230 317€
225 517€ d’achat
4 800€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² à Grillon s'élève à 230 317 €, répartis entre 225 517 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 800 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 802 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 639 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
241 976€
225 517€ d’achat
16 459€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 241 976 euros. Aux 225 517 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 16 459 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 802 € et les taxes pour 13 297 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 060€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 4 pièces de votre maison à Grillon ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grillon poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, avec 17,54 % d'augmentation en 7 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec une inflation de 1,14 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 143e rang au sein du département du Vaucluse, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,49 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance entre 2022 et 2024 à Grillon. Le prix moyen au m² est passé de 1 562 € à 2 238 €, tandis que le loyer moyen a enregistré une inflation de 11,11 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 12,3 % des logements étaient des appartements. De plus, on remarquait 30,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Grillon, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !