Prix du m² à
Richerenches (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Richerenches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 519 €/m²
1 489 €/m² 2 895 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Richerenches se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 006 € en 2018 à 2 220 € en 2020, puis à 1 938 € en 2022. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité occupait le 95e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 15,65 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 117,39 m2
Richerenches
Richerenches relève du département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 542 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité figurait donc à la 108e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 74 % des habitants. 87 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63,9 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Richerenches.
En 2023, les biens à vendre à Richerenches avaient un prix au m² moyen de 2 733,83 €. Il pouvait osciller entre 1 606 et 4 127 €. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 2 006 €/m² en 2018 à 2 734 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 25,13 % en 2 ans.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 606 à 4 127 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 733,83 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 80e rang parmi les municipalités du département du Vaucluse.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 810 euros à Richerenches. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 405 €.
Drôme (26)
3 280 €/m²
0 €/m²
529
Drôme (26)
2 917 €/m²
1 358 €/m²
1 766
Drôme (26)
2 759 €/m²
0 €/m²
855
Drôme (26)
2 931 €/m²
2 129 €/m²
1 268
Drôme (26)
2 061 €/m²
1 236 €/m²
9 492
Drôme (26)
2 308 €/m²
7 717 €/m²
1 961
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
251 159€
246 045€ d’achat
5 114€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Richerenches représente 251 159 € : 246 045 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 5 114 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 788 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 966 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
263 878€
246 045€ d’achat
17 833€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 263 878 €, incluant 246 045 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 17 833 euros, au sein desquels on retrouve 14 508 € de taxes, 1 966 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Votre future maison à Richerenches nécessite un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Richerenches se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 006 € en 2018 à 2 220 € en 2020, puis à 1 938 € en 2022. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité occupait le 95e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 15,65 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a connu une croissance de 10 %. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 938 € à 2 784 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Richerenches, sachez qu'en 2021, 12,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 25,6 % de locataires.
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