Prix du m² à
Guerlesquin (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Guerlesquin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 504 €/m²
1 136 €/m² 1 987 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Guerlesquin poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 18,57 % de hausse en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec une inflation de 2,74 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité occupait le 241e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Située dans le département du Finistère, Guerlesquin se trouve dans la région de la Bretagne. En 2021, sa population était estimée à 1 273 habitants. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité se trouvait ainsi au 160e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 73,2 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Guerlesquin. Sur 2023, on comptabilise 28 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Guerlesquin, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 177,62 € en 2023. Il variait de 129 à 1 973 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus basses du département du Finistère.
Au niveau de la ville, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 457 et 1 973 €/m² en 2023, et s'élevait à 1 223,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 077 €/m² en 2018 à 1 012 €/m² en 2021, puis à 1 224 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Guerlesquin, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 441 €, contre 883 euros pour une année complète.
Finistère (29)
1 397 €/m²
0 €/m²
425
Finistère (29)
1 969 €/m²
0 €/m²
701
Côtes d'Armor (22)
1 231 €/m²
0 €/m²
416
Côtes d'Armor (22)
2 374 €/m²
0 €/m²
733
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 460€
146 860€ d’achat
3 600€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Guerlesquin représente 150 460 €. Comptez en effet 146 860 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 600 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 173 € d'émoluments du notaire, 1 067 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 053€
146 860€ d’achat
11 193€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 158 053 euros, répartis entre 146 860 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 11 193 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 8 659 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 173 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 883€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Guerlesquin représentera un budget d'environ 58 800 euros. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Guerlesquin poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 18,57 % de hausse en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec une inflation de 2,74 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité occupait le 241e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec une progression de 14,29 % en 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 1 243 € à 1 277 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Guerlesquin ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 27,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,1 % des domiciles.
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