Prix du m² à
Plounérin (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plounérin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 374 €/m²
1 902 €/m² 2 768 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Plounérin continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une croissance de 90 % en 6 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 12,9 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 151e rang au niveau du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor, Plounérin se situe dans la région Bretagne. Sa population totale s'élevait à 793 habitants en 2021, ce qui la place en 185e position au niveau du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,1 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Plounérin connaît un ralentissement avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 14 ventes de moins qu'en 2022).
À Plounérin, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 929 et 2 778 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 929 et 2 778 €/m².
À Plounérin, les impôts locaux moyens s'élevaient à 539 €, soit un prorata temporis de 269 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Finistère (29)
1 504 €/m²
0 €/m²
1 343
Côtes d'Armor (22)
2 239 €/m²
0 €/m²
595
Côtes d'Armor (22)
1 182 €/m²
0 €/m²
919
Finistère (29)
1 969 €/m²
0 €/m²
701
Côtes d'Armor (22)
1 231 €/m²
0 €/m²
416
Côtes d'Armor (22)
1 595 €/m²
0 €/m²
1 435
Côtes d'Armor (22)
1 658 €/m²
0 €/m²
543
Côtes d'Armor (22)
2 592 €/m²
0 €/m²
431
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
143 140€
139 650€ d’achat
3 490€ de frais
À Plounérin, tablez sur un investissement global de 143 140 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces : 139 650 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 3 490 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 116 € et les impôts pour 1 015 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
150 360€
139 650€ d’achat
10 710€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 70 m² se chiffre autour de 150 360 euros. Aux 139 650 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 10 710 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 8 234 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 116 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 60 200 euros pour une rénovation complète des 70 m² de votre maison à Plounérin. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 84 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plounérin continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une croissance de 90 % en 6 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 12,9 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 151e rang au niveau du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Plounérin. Le loyer au m² moyen a grimpé de 42,86 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait un accroissement de 12,9 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 15,4 % de locataires en 2021, et que 2,6 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Plounérin.