Prix du m² à
Plouégat-Moysan (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouégat-Moysan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 969 €/m²
1 389 €/m² 2 307 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec -14,3 %.
Plouégat-Moysan est située dans le département du Finistère. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bretagne. On estimait à 718 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 222e position au sein du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,2 %). Les maisons représentaient 99 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,2 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Plouégat-Moysan est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 388,42 €/m² à Plouégat-Moysan, et celui-ci pouvait osciller entre 799 et 3 047 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec 68,17 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec + 17 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 799 à 3 047 €/m². En moyenne, il était de 2 388,42 €/m². Parmi les localités du département du Finistère, cette ville occupait ainsi le 88e rang concernant la valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Plouégat-Moysan, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 229 euros, contre 459 € pour une année complète.
Finistère (29)
1 397 €/m²
0 €/m²
425
Finistère (29)
1 504 €/m²
0 €/m²
1 343
Finistère (29)
2 393 €/m²
0 €/m²
4 901
Côtes d'Armor (22)
2 374 €/m²
0 €/m²
733
Côtes d'Armor (22)
2 592 €/m²
0 €/m²
431
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 342€
286 610€ d’achat
5 732€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Plouégat-Moysan se chiffre autour de 292 342 €. Aux 286 610 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 5 732 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 082 € et les émoluments du notaire pour 2 290 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 159€
286 610€ d’achat
20 549€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 307 159 euros, dont 286 610 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 20 549 euros, dont 16 899 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 290 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Plouégat-Moysan ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec -14,3 %.
En 2 ans, le prix moyen au m² a augmenté de 7,32 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Plouégat-Moysan, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,8 % des habitations, et que les locataires représentaient 18,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Plouégat-Moysan du point de vue de l'investissement immobilier.