Prix du m² à
Haramont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haramont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Haramont n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec + 64,24 % en 4 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 46,96 % de hausse entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 157e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Haramont compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. La localité recensait 560 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc au 180e rang à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,2 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 75,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier haramontois est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit -1 vente comparé à 2021.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Haramont oscillait entre 1 608 et 3 520 € en 2023, et atteignait 2 280,12 € en moyenne. Cette municipalité faisait donc partie des plus chères du département de l'Aisne.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 216,75 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 608 à 3 520 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 2018, avec 35,76 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec une hausse de 1,05 % sur les 2 dernières années.
Chaque année à Haramont, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 763 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à payer atteignait 381 €.
Oise (60)
1 318 €/m²
0 €/m²
1 037
Oise (60)
2 082 €/m²
0 €/m²
291
Aisne (02)
3 100 €/m²
0 €/m²
248
Oise (60)
1 889 €/m²
0 €/m²
1 063
Aisne (02)
1 831 €/m²
0 €/m²
379
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
264
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
301
Aisne (02)
1 719 €/m²
0 €/m²
402
En plus du prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 428€
266 010€ d’achat
5 418€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Haramont nécessite un investissement global d'environ 271 428 €, répartis entre 266 010 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 5 418 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 125 €, et les impôts 1 933 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 180€
266 010€ d’achat
19 170€ de frais
Vous devez tabler sur 285 180 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m². En dehors des 266 010 € pour le bien en lui-même, prévoyez 19 170 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 15 685 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 125 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Haramont. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait aller jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Haramont n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec + 64,24 % en 4 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 46,96 % de hausse entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 157e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement décru en l'espace de 2 ans à Haramont. Le prix au m² moyen a diminué de 25,65 %, tandis que le loyer moyen a enregistré un recul de 16,67 %.
Si vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 3,4 % des logements étaient des appartements. De plus, on dénombrait 19 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Haramont, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !