Prix du m² à
Bonneuil-en-Valois (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonneuil-en-Valois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 318 €/m²
978 €/m² 2 104 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bonneuil-en-Valois se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 18,13 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 219e position à l'échelle du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Bonneuil-en-Valois relève du département de l'Oise (60). Elle est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 977 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité figurait ainsi au 164e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Les maisons constituaient 96,4 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,5 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Bonneuil-en-Valois est parfaitement stable, avec sur 2023 12 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Bonneuil-en-Valois, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 046,83 € en 2023. Il variait entre 1 380 et 3 641 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 185e rang au niveau du département de l'Oise.
Les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 380 à 3 641 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 046,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement chuté ces 2 dernières années, passant de 2 147 € en 2021 à 2 047 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Pour un emménagement au mois de juin à Bonneuil-en-Valois, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 403 euros, contre 806 € pour une année complète.
Oise (60)
2 082 €/m²
0 €/m²
291
Oise (60)
2 507 €/m²
0 €/m²
641
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
583
Oise (60)
1 889 €/m²
0 €/m²
1 063
Oise (60)
1 632 €/m²
0 €/m²
207
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
301
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 727€
245 620€ d’achat
5 107€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Bonneuil-en-Valois s'élève à 250 727 €, dont 245 620 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 107 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 785 € d'impôts et 1 963 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 425€
245 620€ d’achat
17 805€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez un investissement global de 263 425 euros : 245 620 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 805 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 963 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 14 482 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 806€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 120 m² à Bonneuil-en-Valois, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonneuil-en-Valois se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 18,13 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 219e position à l'échelle du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une baisse de 9,09 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 1 148 €/m² à 1 838 €/m².
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Bonneuil-en-Valois ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 12,3 % de locataires, et que 2,7 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la dynamique du marché ou la législation sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bonneuil-en-Valois.