Prix du m² à
Retheuil (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Retheuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 831 €/m²
1 780 €/m² 1 966 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Retheuil repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 923 € en 2023 à 1 810 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 611e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 4,8 % sur 2 ans.
Retheuil relève de l'Aisne (02), et est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 335 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 276e rang dans le département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,1 %). Les maisons constituaient 98,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 75,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Retheuil avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
La valeur foncière d'un bien à vendre à Retheuil oscillait entre 1 729 et 2 706 €/m² en 2022, et s'élevait à 2 194,1 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 526 € en 2018 à 2 194 € en 2022, et son augmentation tend à s'amplifier avec 24,17 % de hausse en 2 ans.
Au niveau de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 194,1 €, et celui-ci pouvait varier de 1 729 à 2 706 €. Cette ville faisait ainsi partie des plus chères du département de l'Aisne.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 678 € à Retheuil, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 339 euros.
Oise (60)
2 156 €/m²
0 €/m²
521
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
583
Oise (60)
1 889 €/m²
0 €/m²
1 063
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
241
Oise (60)
1 997 €/m²
1 969 €/m²
1 840
Oise (60)
1 786 €/m²
0 €/m²
326
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
264
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
246 393€
241 351€ d’achat
5 042€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Retheuil nécessite un investissement global d'environ 246 393 euros, comprenant en moyenne 241 351 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 5 042 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 754 € d'impôts et 1 928 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
258 870€
241 351€ d’achat
17 519€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 258 870 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 5 pièces, dont 241 351 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 17 519 euros, qui se décomposent en 1 928 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 231 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 110 m² de votre maison à Retheuil vous reviendra à environ 94 600 €. Tablez plutôt sur 53 900 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Retheuil repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 923 € en 2023 à 1 810 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 611e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 4,8 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Retheuil ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 0,5 % des logements, et qu'on observait 12,9 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Retheuil, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !