Prix du m² à
Haute-Avesnes (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haute-Avesnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 516 €/m²
2 516 €/m² 2 516 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Haute-Avesnes continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, avec + 27,7 % entre 2018 et 2025, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 16,37 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait en 369e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,36 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 129,38 m2
Haute-Avesnes
Tout savoir sur Haute-Avesnes Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Haute-Avesnes relève du département du Pas-de-Calais, et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 465 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc à la 417e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,6 %). Les maisons constituaient 97,9 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Haute-Avesnes, avec sur 2020 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2018.
À Haute-Avesnes, en 2020, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 993,42 €/m². Il variait de 1 200 à 2 402 €/m². Le prix moyen au m² a augmenté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 870 € en 2018 à 1 993 € en 2020.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 200 et 2 402 €/m² en 2020, et qui atteignait en moyenne 1 993,42 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 68e rang au sein du département du Pas-de-Calais.
À Haute-Avesnes, les impôts locaux moyens atteignaient 593 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 296 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 339 €/m²
0 €/m²
736
Pas-de-Calais (62)
2 258 €/m²
0 €/m²
644
Pas-de-Calais (62)
2 144 €/m²
0 €/m²
212
Pas-de-Calais (62)
1 651 €/m²
0 €/m²
320
Pas-de-Calais (62)
2 448 €/m²
0 €/m²
369
Pas-de-Calais (62)
2 013 €/m²
0 €/m²
678
Pas-de-Calais (62)
2 135 €/m²
0 €/m²
1 029
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 219€
239 210€ d’achat
5 009€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Haute-Avesnes représente 244 219 euros, dont 239 210 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 5 009 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 738 € d'impôts et 1 911 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 586€
239 210€ d’achat
17 376€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement global de 256 586 euros. Ce chiffre comporte 239 210 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 17 376 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 911 €, les taxes pour 14 105 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Haute-Avesnes, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Haute-Avesnes continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, avec + 27,7 % entre 2018 et 2025, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 16,37 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait en 369e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,36 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a baissé de 10 %. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère baisse, passant de 1 966 €/m² à 1 904 €/m².
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier à Haute-Avesnes, sachez qu'en 2021, on dénombrait 11,3 % de locataires. Par ailleurs, 2,1 % des habitations étaient des appartements.
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