Prix du m² à
Habarcq (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Habarcq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 013 €/m²
1 837 €/m² 2 294 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Habarcq poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une hausse de 11,54 % depuis 2018, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec + 3,21 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 730e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 7,89 % sur 2 ans.
Habarcq se trouve en Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 657 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 329e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,8 %). Les maisons constituaient 99,3 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier habarcquois est donc plutôt stable.
À Habarcq, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 1 605 et 2 908 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 605 et 2 908 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 514 € à Habarcq. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 257 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 258 €/m²
0 €/m²
644
Pas-de-Calais (62)
2 144 €/m²
0 €/m²
212
Pas-de-Calais (62)
2 516 €/m²
0 €/m²
441
Pas-de-Calais (62)
2 130 €/m²
0 €/m²
551
Pas-de-Calais (62)
2 327 €/m²
0 €/m²
264
Pas-de-Calais (62)
2 205 €/m²
0 €/m²
454
Pas-de-Calais (62)
1 531 €/m²
0 €/m²
175
Pas-de-Calais (62)
1 579 €/m²
0 €/m²
721
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 773€
250 590€ d’achat
5 183€ de frais
À Habarcq, vous devrez prévoir un investissement global de 255 773 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 250 590 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 183 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 821 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 2 002 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 728€
250 590€ d’achat
18 138€ de frais
Tablez sur 268 728 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 250 590 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 138 euros, qui se partagent en 2 002 € d'émoluments du notaire, 14 776 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Habarcq. Ce montant peut augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Habarcq poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une hausse de 11,54 % depuis 2018, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec + 3,21 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 730e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 7,89 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère hausse en 2 ans, passant de 2 023 € en 2021 à 2 088 € en 2023. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec 11,11 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Habarcq ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,3 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 12,2 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Habarcq.